財政部長張盛和則希望先從不動產(chǎn)資本利得課稅著手，在不修法的情況下循序漸進改革 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
財政部長張盛和則希望先從不動產(chǎn)資本利得課稅著手，在不修法的情況下循序漸進改革
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  • 財政部長張盛和則希望先從不動產(chǎn)資本利得課稅著手，在不修法的情況下循序漸進改革
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】房市改革行動聯(lián)盟2014年6月12日提出實價課稅等8大訴求，房地產(chǎn)合一課稅，是全球大多數(shù)國家的普遍作法，也是世界各國所有財產(chǎn)類別交易的通則，要求政府一年內(nèi)提出完整的稅改方案。
 
近年政府的不動產(chǎn)稅改著重在奢侈稅、豪宅稅等短期特定目的之稅目，缺乏完整的稅改藍(lán)圖，房市改革行動聯(lián)盟指出，若不及早推動實價課稅，將因公告地價與公告現(xiàn)值快速調(diào)升，造成自用與投機不分的全面加稅結(jié)果。實價登錄實已累積近百萬筆實際成交價格資料，政府部門應(yīng)盡速進行稅基認(rèn)定的不動產(chǎn)大量估價，房市改革行動聯(lián)盟要求政府一年內(nèi)提出完整的稅改方案。
 
房改聯(lián)盟提出8大改革訴求，包括：1、全面落實不動產(chǎn)稅制改革工程；2、稅基以實價為原則；3、房地須合併課稅；4、自用住宅的持有與移轉(zhuǎn)採輕稅原則；5、出租住宅採輕稅原則；6、不動產(chǎn)交易之資本利得按實際獲利課稅；7、不動產(chǎn)資本利得稅之稅率應(yīng)採國際標(biāo)準(zhǔn)；8、地方政府對不動產(chǎn)持有稅應(yīng)彈性調(diào)整。
 
財政部長張盛和則希望先從不動產(chǎn)資本利得課稅著手，在不修法的情況下循序漸進改革，預(yù)定2015年初的立法院會期再提出方案。對房改盟的訴求，財政部表示，對於不動產(chǎn)稅制改革，財政部與房改聯(lián)盟的訴求方向一致，但強調(diào)租稅改革除應(yīng)考慮稅收、租稅公平與對國家社會的影響外，「可行性也是評估的重點」，要以循序漸進的方式來達(dá)成改革目標(biāo)。